mencari deposit 10% untuk rumah.

Salam

Saya tak nafikan, masa mula2 suami ajak beli rumah, saya takut. Nasib baiklah dapat laki yg bersemangat & sentiasa fikirkan masa depan utk sekurang2nya 10thn akan dtg. Kalau harap bini dia ni, rasanya sampai ke tua pun selesa je duduk rumah sewa sekarang=)

Kenapa saya takut?

Sbb saya rasa duit yg kami ada belum cukup utk membeli sebuah rumah. Saya selalu fikir yg utk beli rumah, harus ada sekurang2nya 10% dari harga rumah tersebut. Maksudnya kalau rumah harga 100k, duit yg kami perlu ada adalah 10k. hah, mcm tu lah. Bygkan bila survey2 rumah, mana ada rumah 2 tingkat harga 100k?

Lepas tu kene tambah lagi lebih kurang 5% lagi sebagai persediaan utk pelbagai fees yg lain. Lawyer fees, stamping, mcm2 lagi lah. Maknanya kalau ikut contoh tadi,

Harga rumah : 100k

Perlu ada dalam tangan :

Deposit 10% : 10k

Lain2 tambahan 5% : 5k

Ini baru hal2 pembelian.. belum kira hal2 masuk rumah baru. Mcm nak pasang grill ah, wiring lah, perabot lagi.

So, saya takut disitu. Takut memulakan langkah pertama sebenarnya. Sbb sedar diri kami berdua bukan gomen servant. Jadi proses utk loan agak susah sikit. lagi2 nak dapatkan 100% loan, mcm mimpi dalam mimpi lah rasanya.

Maaf, saya tak tahu proses utk gomen servant. Apa yg saya sharekan ini adalah berdasarkan pengalaman sendiri.

Tah macam mane lah saya boleh terlupa yg kami ada opsyen lain utk menambahkan lagi duit permulaan utk sebuah rumah idaman.

KWSP akaun 2.

Ye, kawan2.. dalam pada dok tercari2 rumah tu, sila lah ke kaunter/kiosk KWSP utk cetak penyata anda & boleh terus tahu berapa jumlah dlm akaun 2. Sekurang2nya, kami dah boleh agak & budget harga rumah yg boleh kami beli berdasarkan duit yg kami ada & akaun 2 dlm KWSP.

Kami pergi terus ke pejabat KWSP berhampiran rumah. Lepas cetak penyata, terus pergi tanya prosedur utk keluarkan KWSP. Takyah beratur or ambik nombor. Tanya je kat kaunter informasi & ambik brochure. Tanya prosedur utk beli rumah PERTAMA. Nnt dia akan bagi form utk isi & senarai2 dokumen yg diperlukan ikut keperluan.

Maksud ikut keperluan disini ialah dia akan tanya pengeluaran utk seorang atau suami isteri. Kalau seorang, dia bagi 1 borang je lah. Tapi kalau suami isteri, dia bagi 2 borang. Borang tu boleh bawak balik. Senanglah xyah dtg 2-3 kali kan?

so, bila dah lega pasal hal deposit 10% tu, dapatlah membelanjakan duit simpanan yg ada utk persiapan masuk rumah seperti wiring, lampu2 & kipas2, perabot yg perlu & sebagainya.

tapi...

kamu semua jgn bimbang.. bukan semua rumah memerlukan deposit 10% ni.  tapi kebanyakkannya perlu lah.. kami ada jugak survey2 rumah 2nd hand. ada jugak owner yg mintak paling rendah pernah saya tgk dlm iklan, deposit 2% je..

so, pilihan masing2.. semua pun ada pros & cons. byr deposit tinggi, maka kuranglah pinjaman dari bank. kurang jumlah pinjaman bank, kuranglah byr interest kan?

p.s : pilihan yg lain ialah Skim Rumah Pertamaku. tapi itupun kalau rumah yg harganya kurang dari RM220k dan pendapatan kurang RM3k. tapi susah wo nak carik rumah murah sekarang ni kat KL/Selangor.